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2010“最不靠譜兒預言”:大城市房價可能降一半

更新時間:2011-01-24 15:01:11 - 來源:寧德房地產 點擊數:9382 >> 我要發表評論

2010“最不靠譜兒預言”:大城市房價可能降一半

 盡管經濟學家從未穿上預言家的神袍,但預言似乎是經濟學家的偏好,而且向來受到公眾關注。回顧2010年的經濟預言,人們羅列出一些“之最”,其中,“CPI僅為2.6%”、“大城市房價可能降一半”等榜上有名。

  與“最佳”經濟預言相對、而且更受關注的,是那些不準確的經濟預言,網上稱之為“最囧”。被評為“2010最囧經濟預言”的有:高盛首席經濟學家喬紅認為,“2010年GDP增速將達到11.9%,CPI僅為2.6%”;嘉實基金“看好股票地產”;中信建投“2010股指最高可達5000點”;謝國忠“樓市已經見頂,大城市房價可能降一半”。

  在發布現場,不少人聽著這些曾經的“預言”笑了。由搜狐財經中心、搜狐金融事業部近日發起的這項預言評選,將知名經濟學家、基金、券商對2010年中國GDP、CPI、樓市、股市走勢的預測進行了全面回顧,然后由150000名網友、50位經濟學家、20位業內專家、30位財經主編、30位財經記者共同投票產生結果。

  搜狐網總編輯于威說:“我們之所以做最冏、最不靠譜兒,甚至最不準確的評選,是為了提醒網友和投資者,在聽取專家或機構的經驗和判斷時,也應該有所選擇,不要迷信權威。”

  其實多數時候,經濟學家的預言總會被經濟事實嘲笑。畢竟,無論是瘋狂、悲觀、樂觀,是金融危機還是時景繁榮,這本該應是經濟學家研究的對象,而非預測目標。但正因預測變數多、風險大,當少數經濟預言得到證實時,人們會不吝贊賞,并期待其再次開口。

  本次獲得“最佳經濟預言獎”的是德意志銀行大中華區首席經濟學家馬駿、著名經濟學家許小年、匯豐銀行大中華區首席經濟學家屈宏斌,以及博時基金、長城基金等。

  經濟學家再次開口了。在馬駿看來,2011年,中國內地一線城市由于宏觀調控的壓力,房價上漲可能性很小,但是大跌的幾率也很低。二三線城市房價會上漲,平均上漲幅度可能是5%~10%。馬駿尤其看好香港樓市:“我做了一個測算,今后5年當中,人民幣國際化進程加快將為香港創造3萬個金融就業機會,而且都是高端職位。比如說,從新加坡調來一個人交易人民幣債券,他會帶來自己的妻子、孩子,他們還會雇一個保姆,一下子創造了3~5倍的人數,他們都會在香港租房子甚至買房子,而香港每年新增的住房供給只有1萬套,這對香港的房屋市場是一個非常大的正面支撐。”

  獲得今年“最受信賴投行經濟學家獎”的花旗銀行首席經濟學家沈明高則對2011年的中國股市表示樂觀。他認為,通脹初期企業有一定定價能力以致受影響較少、市場的流動性依然比較充裕、美元貶值利好等因素足以支持上述判斷。“相對房地產以及其他的一些消費品來講,中國股市的估值水平還是比較合理的。”沈明高說,“考慮到這些因素,中國股市在今年還有一定的成長性。”

  這些否會成為未來的最預言,只有時間見證。于威表示:“作為一名合格的投資者,不僅僅只關心股市是3000點還是4000點,還應該學習樂觀派和悲觀派經濟學家的分析邏輯,在現實與理論的相互印證中尋找到自己對經濟生活的解讀。”來源:中國青年報  記者 白 雪

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>> 評論人:aultraultra IP:61.160.212.57 時間:2014年06月21日 03:21:06


>> 評論人:aultraultra IP:61.160.212.57 時間:2014年06月21日 03:21:06


>> 評論人:aultraultra IP:61.160.212.57 時間:2014年06月21日 03:21:06

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